1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
世田谷区
77.6万円/㎡
前年比+9.6%
武蔵野グリーンハイツ
東京都世田谷区上北沢五丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩11分
1974年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
2,355万円
62.9万円/㎡
1,099
1,936
2,774
3,612
AI査定結果
推定相場価格
2,355万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,936万円〜2,774万円
51.7万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月31日
武蔵野グリーンハイツ
1,980万円（52.9万円/㎡）/ 3階 / 37.43㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は51.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,980万円 | 52.9万円 | 3階 | 37.43㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 1,690万円 | 49.8万円 | 2階 | 33.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/10 | 1,780万円 | 52.4万円 | 2階 | 33.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/07 | 1,880万円 | 55.4万円 | 2階 | 33.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 1,598万円 | 43.0万円 | 4階 | 37.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 1,698万円 | 45.7万円 | 4階 | 37.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,798万円 | 48.3万円 | 4階 | 37.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,340万円 | 49.8万円 | 2階 | 26.9㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/09/25 | 1,340万円 | 49.8万円 | 2階 | 26.9㎡ | 1LDK | - |
| 2023/09/22 | 1,390万円 | 51.7万円 | 2階 | 26.9㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/08/26 | 1,390万円 | 51.7万円 | 2階 | 26.9㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/25 | 1,430万円 | 53.2万円 | 2階 | 26.9㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/07/28 | 1,430万円 | 53.2万円 | 2階 | 26.9㎡ | 1LDK | - |
| 2023/07/09 | 1,480万円 | 55.0万円 | 2階 | 26.9㎡ | 1LDK | - |
| 2023/06/11 | 1,530万円 | 56.9万円 | 2階 | 26.9㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,980万円 | 52.9万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/06 | ROKABASE1 世田谷区南烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,200万円 | 56.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/01 | 祖師谷ヒミコマンション 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅15分 | 1,980万円 | 43.8万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/14 | 成城コート 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅16分 | 2,790万円 | 60.9万円 | 45.81㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/06 | 喜多見城和ハイツ 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅1分 | 1,480万円 | 41.8万円 | 35.4㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/20 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,180万円 | 54.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、世田谷区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は世田谷区の平均と比較して31.8%割安です。